Mutui

Chi interviene all’atto?

Persona fisica:

• documento d’identità e codice fiscale
• stato civile e, se coniugati, regime patrimoniale (si deve richiedere l’estratto dell’atto di matrimonio al Comune dove è stato celebrato il matrimonio) / sentenza o decreto di separazione o divorzio
• per gli stranieri non cittadini dell’Unione Europe occorre anche il permesso o la carta di soggiorno

Enti o società:

• denominazione/ragione sociale dell’ente o della società
• codice fiscale e partita IVA dell’ente o della società
• patti sociali/statuto
• documento d’identità del legale rappresentante dell’ente o della società
• se il legale rappresentante non è l’unico amministratore, occorre anche il verbale del consiglio di amministrazione che lo autorizza a intervenire all’atto o il verbale di nomina dell’amministratore

Procuratore di altra persona / ente o società:

• documento d’identità del rappresentante
• procura speciale in originale / copia autentica della procura generale rilasciata dal notaio che ha fatto la procura
• documento d’identità e codice fiscale del rappresentato
• stato civile e, se coniugati, regime patrimoniale (si deve richiedere l’estratto dell’atto di matrimonio al Comune dove è stato celebrato il matrimonio) / sentenza o decreto di separazione o divorzio del rappresentato

Per l’iscrizione dell’ipoteca:

• titolo di provenienza (atto di acquisto o dichiarazione di successione)

Per la cancellazione dell’ipoteca:

• copia conforme dell’atto di mutuo
• nota di iscrizione ipotecaria
• ricevuta del pagamento dell’ultima rata / quietanza della Banca dell’estinzione anticipata del mutuo

Per la restrizione dell’ipoteca:

• copia conforme dell’atto di mutuo
• nota di iscrizione ipotecaria
• dati catastali degli immobili da liberare dall’ipoteca
• dichiarazione di consenso della Banca

Eventuali ulteriori documenti potranno essere richiesti dal Notaio a seguito dell’esame della specifica pratica.