Azienda

Affitto di azienda

Chi interviene all’atto?

Persona fisica:

• documento d’identità e codice fiscale
• stato civile e, se coniugati, regime patrimoniale (si deve richiedere l’estratto dell’atto di matrimonio al Comune dove è stato celebrato il matrimonio) / sentenza o decreto di separazione o divorzio
• per gli stranieri non cittadini dell’Unione Europe occorre anche il permesso o la carta di soggiorno

Enti o società:

• denominazione/ragione sociale dell’ente o della società
• codice fiscale e partita IVA dell’ente o della società
• patti sociali/statuto
• documento d’identità del legale rappresentante dell’ente o della società
• se il legale rappresentante non è l’unico amministratore, occorre anche il verbale del consiglio di amministrazione che lo autorizza a intervenire all’atto o il verbale di nomina dell’amministratore

Procuratore di altra persona / ente o società:

• documento d’identità del rappresentante
• procura speciale in originale / copia autentica della procura generale rilasciata dal notaio che ha fatto la procura
• documento d’identità e codice fiscale del rappresentato
• stato civile e, se coniugati, regime patrimoniale (si deve richiedere l’estratto dell’atto di matrimonio al Comune dove è stato celebrato il matrimonio) / sentenza o decreto di separazione o divorzio del rappresentato

Dati dell’azienda affittata:

• atto di acquisto dell’azienda
• estremi delle autorizzazioni amministrative
• durata del contratto
• canone di affitto
• contratto di locazione di immobili dove è esercitata l’attività dell’azienda
• se ci sono dipendenti, occorrono i loro dati anagrafici
• inventario dei beni aziendali
• se nell’azienda sono compresi immobili e/o autoveicoli, occorrono anche l’atto di acquisto degli immobili e/o la carta di circolazione e il certificato di proprietà degli autoveicoli

Cessione di azienda

Chi interviene all’atto?

Persona fisica:

• documento d’identità e codice fiscale
• stato civile e, se coniugati, regime patrimoniale (si deve richiedere l’estratto dell’atto di matrimonio al Comune dove è stato celebrato il matrimonio) / sentenza o decreto di separazione o divorzio
• per gli stranieri non cittadini dell’Unione Europe occorre anche il permesso o la carta di soggiorno

Enti o società:

• denominazione/ragione sociale dell’ente o della società
• codice fiscale e partita IVA dell’ente o della società
• patti sociali/statuto
• documento d’identità del legale rappresentante dell’ente o della società
• se il legale rappresentante non è l’unico amministratore, occorre anche il verbale del consiglio di amministrazione che lo autorizza a intervenire all’atto o il verbale di nomina dell’amministratore

Procuratore di altra persona / ente o società:

• documento d’identità del rappresentante
• procura speciale in originale / copia autentica della procura generale rilasciata dal notaio che ha fatto la procura
• documento d’identità e codice fiscale del rappresentato
• stato civile e, se coniugati, regime patrimoniale (si deve richiedere l’estratto dell’atto di matrimonio al Comune dove è stato celebrato il matrimonio) / sentenza o decreto di separazione o divorzio del rappresentato

Dati dell’azienda ceduta:

• atto di acquisto dell’azienda
• estremi delle autorizzazioni amministrative
• prezzo
• valore dell’avviamento
• contratti in corso che verranno ceduti insieme all’azienda
• indicazione di eventuali debiti e/o crediti dell’azienda che saranno trasferiti all’acquirente
• modalità di pagamento del prezzo
• contratto di locazione di immobili dove è esercitata l’attività dell’azienda
• se ci sono dipendenti, occorrono i loro dati anagrafici
• inventario dei beni aziendali e delle attrezzature
• elenco delle eventuali rimanenze di magazzino
• se nell’azienda sono compresi immobili e/o autoveicoli, occorrono anche l’atto di acquisto degli immobili e/o la carta di circolazione e il certificato di proprietà degli autoveicoli

Eventuali ulteriori documenti potranno essere richiesti dal Notaio a seguito dell’esame della specifica pratica.